남동구 간석동 316-1 오피스텔 경매
인천지방법원 2025타경512780
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 316-1 리더스타워 비동 7층714호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512780 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 6,500만원 |
| 최저가 | 4,550만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석오거리역(인천1호선)' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(간석오거리역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 폭 약 35미터 내외, 동측으로 폭 약8미터 내외의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 간석동 316-1 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중교통… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상16층 건물로서, 외벽 : 복합판넬 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔(주거용)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 오피스텔, 주차장시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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