미추홀구 주안동 1063-13 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경512804
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 1063-13 동원빌라 비동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512804 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 300만원 |
| 최저가 | 7,210만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '제물포여자중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 출입은 본건 북측 포장도로를 이용함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2023-09-25) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))),지적재조사사업지구(주안1 지적재조사지구) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 드라이비트, 몰타르 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단지로 대체로 세장형인 토지로서 현황 공동주택의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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