서구 연희동 736-6 다세대주택 경매
인천지방법원 2025타경512825
| 소재지 | 인천광역시 서구 연희동 736-6 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경512825 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 2,700만원 |
| 최저가 | 6,223만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 '인천서곶초등학교' 북동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 주택지대으로서 제반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근에 버스정류장이 소재하고 북동측 인근에 아시아드경기장역(지하철 인천2호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역(연희1·2 지구단위계획구역)), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제1층 제103호으로서, (사용승인일 : 2001.05.19) 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 세장형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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