서구 석남동 175-64 다세대 경매
인천지방법원 2025타경513244
| 소재지 | 인천광역시 서구 석남동 175-64 한울아트빌 4동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513244 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 8,500만원 |
| 최저가 | 8,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.29 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 인천광역시 서구 석남동 소재 '신석초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다 세대주택, 단독주택, 병원, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 7미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외 국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 중 2층 202호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 내벽 : 미상임. 창호 : 하이 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택임. ※ 자세한 이용도는 후첨 건물내부구조도 참조. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨. |
| 제시외 물건 | 사다리형 완경사지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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