미추홀구 숭의동 1-159 다세대 경매
인천지방법원 2025타경513408
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 1-159 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513408 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 260만원 |
| 최저가 | 7,182만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지대에 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 '제물포역'이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 폭3미터 내외의 막다른 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역,가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 5층 502호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감 등, 내벽: 벽지도배 등, 창호: 새시 창 임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계: 미상임. -기타:후첨"사진용지 및 호별배치도"와 같이 제시외건물(㉠:벽체이용 샷시조 약5㎡ 주택, 발코니 소재)이 소재하는 바, 개략적인 면적을 기준으로 관찰감가를 병용하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. |
인천광역시 미추홀구 진행중 경매
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