미추홀구 주안동 690-18 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경513420
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 690-18 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513420 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 2,700만원 |
| 최저가 | 8,890만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 연립주택과 다세대주택, 단독주택 및 근린생활 시설 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고 인근 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 5m 내외 포장도로와 접하여 이용 중입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 주안동 690-18은 제2종일반주거지역(2023-09-25) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8.… |
| 건물의 구조 | 본건 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제4층 제402호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 본건 다세대주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 본건 기본적인 위생설비와 급수 배수설비 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 공부와의 차이는 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 부정형 평지로 다세대주택의 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며 본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 6 전세권설정 등기가 등재되어 있습니다. |
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