미추홀구 숭의동 339-20 다세대주택 경매
인천지방법원 2025타경513688
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 339-20 우솔빌 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경513688 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 3,100만원 |
| 최저가 | 6,419만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 숭의로터리 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택과 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건이 소재하는 부지는 남동측으로 노폭 약14미터, 남서측으로 노폭 약6미터 내외의 도로에 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2008.03.0 7)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025.8.26~2026.8.25.))임. |
| 건물의 구조 | 본건은 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2012.05.11인 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 5층 502호로서 외 벽 : 드라이비트 마감 창 호 : 하이샷시창 등 |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용하고 있음. |
| 설비내역 | 본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건이 위치한 토지는 2필 일단의 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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