서구 검암동 537-5 다세대 경매
인천지방법원 2025타경514516
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 537-5 남두블루밍 비동 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514516 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저가 | 1억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "은지초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 공동주택, 단독주택 및 아파트 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역,지구단위계획구역(검암2지구),도로(접합),가축사육제한구역 (2025-05-20),상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659),역사문화환경 보존지역(2024-06-10),과밀억제권역(과밀억제권역). 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주 택용도 취득에 한함)(2025.8.26.~2026.8.25.)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사스라브)지붕 4층 건내 4층 402호로서 (사용승인일: 2011.3.2.) 외벽: 스톤코트 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샷시 창호 마감 |
| 이용상태 | 다세대주택(복층 구조인 것으로 탐문조사 되었음)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 구비하고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타사항: 없 음. |
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