미추홀구 주안동 596-4 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경514796
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 596-4 효성빌리지 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514796 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "주안초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 "시민공원역(인천지하철 2호선)"이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 제2종일반주거지역(2023-07-17) , 어린이공원(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(인천주안초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-09-26)(주안2,4동 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-09-… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리조 슬래브지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 : 2002.08.16.) -외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, -창호 : 새시창호 임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 등고평탄한 2필지 일단의 세장형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 미상임. 2)기타 - |
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