계양구 작전동 861-25 다세대주택 경매
인천지방법원 2025타경514856
| 소재지 | 인천광역시 계양구 작전동 861-25 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경514856 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저가 | 5,390만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 작전여자고등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건이 소재하는 부지는 동측으로 노폭 약18미터 내외의 도로에 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계 약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25). |
| 건물의 구조 | 본건의 집합건축물대장 상 건축물사용승인일자는 2001.05.22인 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건내 2층 202호로서 외 벽 : 인조석붙임 마감 등 창 호 : 하이샷시창 등 |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용하고 있음. |
| 설비내역 | 본건은 위생시설과 상하수도시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건이 위치한 토지는 대체로 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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