부평구 부평동 10-249 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2025타경515059
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 10-249 위드어스빌2차 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경515059 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 5,000만원 |
| 최저가 | 1억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천개흥초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선·인천1호선 "부평구청역", 지하철 7호선 "굴포천역"이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(The큰빛유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꽃별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질 개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2014.08.06.) 외벽 : 모르타르위 페인팅 및 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형다세대)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 도면상 3층지붕 부분에 섀시조 부합물이 설치되어 있는바 이를 제시외건물로 별도 감정평가하였으며 적법성 여부 등을 재확인하시기 바람. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서 상 임차권 등기사항 있음. -임차보증금 (1)금150,000,000원 (2)금157,000,000원 -임대차계약일자 (1)2020년02월05일 (2)2022년02월28일 -확정일자 (1)2020년02월21일 (2)2022년02월28일 |
인천광역시 부평구 진행중 경매
인천광역시 부평구 부평동 148-19 태강플러스 6층603호 · 다세대주택 · 최저 1억 7,500만원인천광역시 부평구 갈산동 94 인천테크노밸리유1센터 1층비동199호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 2억 5,340만원인천광역시 부평구 청천동 302-61 대경빌라트 408동 2층202호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 6,400만원인천광역시 부평구 부평동 119-15 그랜드캐슬 14층1404호 · 다세대 · 최저 1억 2,005만원인천광역시 부평구 부평동 203-39 써밋203주건축물제1동 1층101호 · 근린시설 · 최저 7억 3,000만원인천광역시 부평구 부평동 203-39 써밋203주건축물제1동 1층102호 · 근린시설 · 최저 6억 2,000만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(인천광역시 부평구 부평동 10-249) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.