서구 마전동 999-5 아파트 경매
인천지방법원 2025타경515070
| 소재지 | 인천광역시 서구 마전동 999-5 영남탑스빌아파트 111동 6층602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경515070 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 5,700만원 |
| 최저가 | 3억 1,990만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위로는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 전철역(마전역) 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지내 포장도로에 접하며, 외곽 공도와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 제3종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(검단2지구), 소로2류(폭 8m~10m)(2013-05-27)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-05-27)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2013-05-27)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 21층 건 내 제111동 제6층 제602호로서, (사용승인일자 : 2000.04.12) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창 호 : 하이샷시 창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 아파트로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 도시가스 설비 등이 있습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 부정형 토지로서 인접필지 대비 평지의 주거용 건부지로 이용 중입니다. |
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