서구 가좌동 136 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경91
| 소재지 | 인천광역시 서구 가좌동 136 무한퍼스트지 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경91 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 7,400만원 |
| 최저가 | 1억 7,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 "봉화초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공 장, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철2호선 "서 부여성회관역"이 소재하는 등 교통 이용상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각각 접하 고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역,?도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>,?과 밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))임. |
| 건물의 구조 | 2019년 06월 20일 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하2층, 지상13층건 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 새시 : 하이새시 창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 미상임. |
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