중구 운북동 704-1 단독주택다가구 경매
인천지방법원 2026타경132
| 소재지 | 인천광역시 중구 운북동 704-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경132 인천지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 6억 151만원 |
| 최저가 | 6억 151만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 당해 부동산은 인천광역시 중구 운북동 소재 ´금산 IC´ 서측 인근에 위치한 토지, 건물(으)로서 주위는 단독주택 및 근린생활시설, 농경지, 임야등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 대체로 사다리형의 토지로 단독주택부지로 이용 중 임. |
| 인접 도로상태 | 대상토지 북서측으로 세로에 한면이 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :자연녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2025-11-28)(운북6지구 지적재조사사업 완료에 따른 지형도면 변경고시), 장애물제한표면구역(2012-06-11)(원추표면(공항고도제한높이 해발52.0m-107.0m, 경사도1/20))<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 1층건으로서(사용승인일:2009.11.24), 외벽 : 치장벽돌쌓기. 내벽 : 몰탈위발포벽지, 몰탈위비닐벽지, 액체방수위벽타일, 벽타일. 창호 : 플라스틱창 및 철제문. |
| 이용상태 | 단독주택로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 지상 ㉠ 판넬조 판넬지붕 단층 / 베란다 / 약11㎡이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역 미상임. |
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