연수구 송도동 316 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경244
| 소재지 | 인천광역시 연수구 송도동 316 힐스테이트 송도 더테라스 106동 37층3708호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경244 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 4억 3,300만원 |
| 최저가 | 4억 3,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송도달빛축제공원역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 공원, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지하철역이 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 오피스텔단지내 도로를 이용하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M - 70M)(접합), 광로3류(폭 40M - 50M) (접합), 중로1류(폭 20M - 25M)(접함), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 공유수면준공매립지<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안접법>으로 토지거래 계약에 관한 허가구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 48층중 37층 3708호로서 외벽 : 돌붙임 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 유리 마감 등. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 주상용 건물부지로 인접도로와 등고, 평탄함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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