남동구 구월동 1142-12 다세대주택 경매
인천지방법원 2026타경254
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1142-12 골드클래스 9층903호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경254 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 9,100만원 |
| 최저가 | 1억 9,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '인천광역시청' 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(인천1호선 예술회관역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 구월동 1142-12, 1142-13 공히 : 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상14층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 가장형 토지로서 업무시설 및 도시형생활주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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