미추홀구 숭의동 75-5 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경500050
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 75-5 투민힐스빌 8층803호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500050 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 7,500만원 |
| 최저가 | 1억 2,250만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철 '제물포역'이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 광대로와 접하고 동측으로 세로가의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 일반상업지역(2025-12-08), 제2종일반주거지역(2025-05-19), 방화지구, 시가지경관 지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례 [2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21) (대상자: 외국인 등, 용… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 20층 건물내 8층 803호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감, 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 본건은 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 부정형 평지인 토지로서 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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