남동구 간석동 37-641 다세대 경매
인천지방법원 2026타경500199
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 37-641 궁전빌라 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500199 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 5,600만원 |
| 최저가 | 3,920만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 불가능하며, 버스정류장이 비교적 근거리에 위치하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약 1m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등에 한함, 대상: 단독.다가구,아파트,연립 (다세대지정기간:2025.8.26. ~ 2026.8.25.)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 1층 102호로서 외벽 : 타일 붙임 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 하이샤시 창호 등 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임 |
| 설비내역 | 위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 남하향 급경사지에 조성된 사다리형의 다세대주택 부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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