부평구 부평동 449-4 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경500833
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 449-4 하임힐 4층404호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500833 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 9,700만원 |
| 최저가 | 1억 3,790만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 1호선과 인천1호선의 환승역인 "부평역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 접근이 가능하며, 인근에 지하철 "부평역" 및 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 남동측, 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역,?방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,?과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 4층 404호로서, (사용승인일 : 2016.07.14) 외벽: 미장스톤 등 마감. 창호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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