남동구 구월동 1087-2 다세대 경매
인천지방법원 2026타경500876
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1087-2 제일하이빌 지층비01호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500876 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 5,600만원 |
| 최저가 | 5,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 남동구 구월동 소재 "동인천중학교" 서측에 위치하는 다세대주택 "제일하이빌" 제지층 제비01호로서 인근은 다세대주택 위주의 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 인천광역시청 서측인근에 위치하고 인천지하철1,2호선 "인천시청역"이 동측 인근에 소재하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임. |
| 토지형상/이용상태 | 동측과 북측으로 소로에 양면 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 절대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 토지거래계약에관한허가구역(외국인등, 단독,다가구,아파트,연립,다세대,2025.08.26-2026.08.25) 내 토지임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 지하1층 지상4층 규모의 다세대주택 건물 내 제지하층 제비01호로서 외벽 : 연와마감 창호 : 섀시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 다세대주택의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대차관계 미상임. |
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