부평구 부평동 438-28 아파트 경매
인천지방법원 2026타경500881
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 438-28 명신아파트 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500881 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 2,100만원 |
| 최저가 | 1억 2,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천시 부평구 부평동 소재 "인천 부평동초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 5분 이내 거리에 인천1지하철 '부평시장역'이 소재하여 제반 교통여건은 편리한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 북측으로 8미터 정도의 도로에 접하고있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05- 19),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025 .8.26. ~ 2026.8.25.)입니다. |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 5층 일부로서, 외 벽 : 드리이비트 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다. |
| 이용상태 | 대상물건은 공부상 '아파트' 용도입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접필지 대비 등고 평탄하며, 세장형의 토지로서 아파트(명신아파트) 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다. |
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