미추홀구 주안동 271-5 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경500884
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 주안동 271-5 정가빌 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경500884 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 5,000만원 |
| 최저가 | 1억 5,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 '인천석암초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 폭 6미터 내외의 포장도로, 남서측으로 폭 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 주안동 271-5 :일반상업지역(2025-12-08), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 7 층 내 4층 403호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 완경사지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지 등으로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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