계양구 동양동 625-14 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2026타경501072
| 소재지 | 인천광역시 계양구 동양동 625-14 펠리스타운 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501072 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 5,600만원 |
| 최저가 | 1억 5,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 당해 부동산은 인천광역시 계양구 동양동 소재 ´당산초등학교´ 북측 인근에 위치한 다세대주택으로서 주위는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상 토지 남측으로 폭 약13미터의 포장도로에 한면이 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 동양동 625-14 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2025-07-28), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천북부교육지원청(510-5491))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 역사문화환경보존지역(자세한 사항은 계양구청 문화체육관광과 문의(032-450-5824))<인천광역시문화재… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로(사용승인일:2010.04.16), 외벽 : 인조석 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 플라스틱창 및 철제문. |
| 이용상태 | 다세대주택(으)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 대체로 세장형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 내역 미상임. |
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