미추홀구 용현동 577-45 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2026타경501192
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 용현동 577-45 애플하우스2차 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501192 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 5,200만원 |
| 최저가 | 3,640만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교"북서측에 위치하며, 주변은 동유 형의 공동주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 숭의역(수인분당선) 등이 소재하는 바, 대중 교통여건은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 세로의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.] )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-12-26)(인천광역시남부교육지 원청 고시 제2024-3호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-19 27(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계 약에관한허가구역(2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크라트지붕 5층 건물내 제5층 제503호로서, (사용승인일:2011.03.23.) 외벽: 몰탈위 페인팅 및 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등으로 조사됨. |
| 이용상태 | 집합건축물대장상 "도시형생활주택(원룸형)"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비,난방 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, "공동주택" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
인천광역시 미추홀구 진행중 경매
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