부평구 부평동 542-17 다세대 경매

인천지방법원 2026타경501241

부평구 부평동 542-17 다세대 경매 물건 사진
소재지인천광역시 부평구 부평동 542-17 광우빌라 2층201호
사건번호2026타경501241 인천지방법원
물건종류다세대
감정가1억 3,000만원
최저가1억 3,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부평서초등학교' 북측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 상황은 보통임.
토지형상/이용상태본건 북측 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태부평동 542-17 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05- 19)토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)
건물의 구조철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 중 제2층 제201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태다세대주택으로 이용중임.
설비내역위생 및 급배수시설 등 구비되어 있음.
공부와의 차이공부상 건물의 명칭은 &apos;광우빌라&apos;이나, 외관상 건물의 명칭은 &apos;동아 그린빌라&apos;임.
제시외 물건인접지 대비 등고 평판한 부정형의 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임.

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