부평구 부평동 124-13 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경501385
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 124-13 신승캐슬 1동 2층204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501385 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 5,800만원 |
| 최저가 | 1억 1,060만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남동측 인근에 위치하며 대상 물건 주위는 각종 근린생활시설 및 판매시설,오피스텔 등이 소재하는 상가지대로서, 제 반 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 약35미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1)124-13 토지 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025 -08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임. (2)124-14 토지 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보 호구역<교… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 지상 14층 건물내 제2층 제204호로서, 외벽 :몰탈위 페인팅 및 인조석붙임 마감 등, 창호 :새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수시설 및 위생설비, 승강기 설비, 난방설비, 소화설비, 주차설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음 |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1)임대관계 미상임 (2)기타 : 해당사항 없음 |
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