서구 연희동 747-4 다세대 경매

인천지방법원 2026타경501571

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 인천광역시 서구 연희동소재 인천디자인고등학교 남동측 인근에 위치하며 주위로는 공동주택 및 근린생활시설이 혼재함.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역(서구청역)이 소재함.
토지형상/이용상태	본건 북측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(연희1·2지구) , 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(202…
건물의 구조	철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 3층 302호로서 외벽:드라이비트 마감등. 창호:샤시창호.
이용상태	다세대주택으로 이용중임.
설비내역	위생설비,난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	---
제시외 물건	자루형의 토지를 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계:미상임.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(인천광역시 서구 연희동 747-4) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.