서구 경서동 731-6 다세대 경매
인천지방법원 2026타경501621
| 소재지 | 인천광역시 서구 경서동 731-6 두호리치빌 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경501621 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 6,400만원 |
| 최저가 | 8,036만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2025- 05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-05-07)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택-단지형 다세대) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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