동구 금곡동 69-34 대지 경매
인천지방법원 2026타경502109
| 소재지 | 인천광역시 동구 금곡동 69-34 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502109 인천지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 1,431만원 |
| 최저가 | 1,001만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 동구 금곡동 소재 "동구청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단 독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 대비 고지로서, 북측으로 하향완경사진 사다리형 토지이며, 주거나지 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 북서측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-09-09)(접합), 가축사육제한구역(2022-09-01)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-11-28)(인천산업정보학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과 밀억제권역(2022-09-01)<수도권정비계획법>, 지적재조사사업지구(2023-08-18). |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계 : 미상입니다. 2. 기타 : 한경조 지분(1/5)만의 감정평가입니다. |
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