서구 검암동 652-2 다세대 경매
인천지방법원 2026타경502188
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 652-2 더프라임 1동 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502188 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 3,100만원 |
| 최저가 | 9,170만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '검바위역(인천2호선)' 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독(다가구)주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(검바위역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 토지의 동측 및 서측으로 폭 약 40미터 및 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 검암동 652-2 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-03)(서인천고등학교[문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6662)])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지상5층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등임. 사용승인 : 2014.01.13 |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 가장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
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