미추홀구 숭의동 346-35 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경502281
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 346-35 더존아파트 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502281 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 2,100만원 |
| 최저가 | 1억 5,470만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '숭의역(수인분당선)' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아 파트단지, 다세대주택, 오피스텔, 병원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 무난함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 숭의역 등이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한 에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가 구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 중 5층 503호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 미장스톤 등, 내벽 : 미상. 창호 : 하이 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 오피스텔로 이용 중임. ※ 자세한 이용도는 후첨 건물내부구조도 참조. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스 에 의한 난방설비, 기계식주차설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨. |
| 제시외 물건 | 사다리형 평지로서, 아파트 및 오피스텔 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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