미추홀구 숭의동 2-125 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2026타경502402
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 2-125 나래빌2차 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502402 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 4,700만원 |
| 최저가 | 1억 290만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "제물포역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 서측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외 벽 : 스톤코트 등 마감. 창호 : 섀시창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 정방형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건에 대하여 주택임차권 등기되어 있는 바 경매업무시 참고하시기 바랍니다. |
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