서구 검암동 648-1 다세대 경매
인천지방법원 2026타경502374
| 소재지 | 인천광역시 서구 검암동 648-1 골든캐슬3차 1동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502374 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 6,200만원 |
| 최저가 | 2억 6,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '인천간재울초등학교' 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택,근린생활시설,공원 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 서측으로 노폭 약16미터 정도의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-12-03)(서인천고등학교[문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6662)])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 인천서부교육지원… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 건물(사용승인:2018.11.29)내 제2층 제202호로서, 외벽:치장벽돌 마감. 내벽:내부인테리어 마감. 창호:샷시창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비,급배수설비,도시가스설비,개별난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접토지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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