남동구 구월동 1144-10 아파트 경매
인천지방법원 2026타경502580
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1144-10 룩소르주상복합아파트 14층1403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502580 인천지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 9,300만원 |
| 최저가 | 1억 9,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천광역시청"남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인천1호선(예술회관역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제14층 제1403호로서, (사용승인일: 2015.06.12) 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등 임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비 설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단 세장형의 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. |
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