남동구 간석동 216-19 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2026타경502611
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 216-19 간석리페(2차)도시형생활주택 1동 12층1204호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502611 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 4,600만원 |
| 최저가 | 3,220만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석오거리역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업 무시설(오피스텔), 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(간석오거리역) 등이 소재 하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■ 간석동 216-19 :일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환 경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11) (문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대 상… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 13층 건 중 12층 1204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일마감 등임. 창호 : 하이샷시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 도시형생활주택임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차설비(기계 식,자주식) 등이 되어있는 것으로 조사됨. |
| 제시외 물건 | 본건은 세장형 평지로서, 기준시점 현재 도시형생활주택(원룸형주택) 및 오피스텔 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 임대미상임. 2) 기 타 : -. |
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