중구 신흥동1가 38-27 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경502661
| 소재지 | 인천광역시 중구 신흥동1가 38-27 대동캐슬 8층801호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502661 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 9,100만원 |
| 최저가 | 2억 9,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 인천광역시 중구 답동 소재 '송도중학교' 남동측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건 소재 건물까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 수인분당선 '신포역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건 북측의 '제물량로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2015-09-18)(접합), 상대보호구역(2024-12-26)(교육환경보호구역 재설정고시(광성중,광성고))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제8층 제801호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 및 석재 등 마감. 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 '오피스텔'로 등재되어 있음. |
| 설비내역 | 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 대체로 사다리형의 토지로서 오피스텔 부지 등으로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 본 건 우편함에 '상·하수도요금체납독촉고지서'가 있으니 경매 참여 및 진행 시 재확인하시기 바람. - 본 건 건물에 별첨 '사진용지'와 같이 기계식주차설비 '승강기 운행정지표지 부착 안내'가 있으니 경매 참여 및 진행시 재확인하시기 바람. - 임대관계는 미상임. |
인천광역시 중구 진행중 경매
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