부평구 부평동 415-3 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경502674
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 415-3 우주마루 8층806호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502674 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 1,900만원 |
| 최저가 | 1억 5,330만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '인천부평동초등학교' 동측 인근에 위치하고 있으며, 인근에 공동주택(아파트 등) 및 업무시설(오피스텔 등), 근린생활시설이 혼재하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 접근 가능하며, 인근에 인천1호선 부평시장역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 10m, 북측으로 노폭 약 5m 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-05-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건물 (사용승인일 : 2011.04.26.) 제8층 제806호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등임. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 오피스텔 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지로서, 공동주택(아파트 등), 업무시설(오피스텔 등), 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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