서구 경서동 766-6 다세대 경매
인천지방법원 2026타경502968
| 소재지 | 인천광역시 서구 경서동 766-6 에벤에셀 103동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경502968 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 6,000만원 |
| 최저가 | 1억 6,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "인천경서초등학교" 남동측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측, 서측, 동측으로 각각 공도와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (예빛유치원(서부교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역 (예빛유치원(서부교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트(경사지붕) 4층 내 제2층 제202호 외벽 : 치장석붙임 및 미장스톤등 마감. 내벽 : 벽지 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 등 마감. |
| 이용상태 | 단지형다세대주택으로 이용중에 있음. |
| 설비내역 | 위생 및 급, 배수설비, 난방시설 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 도시형생활주택(단지형다세대주택)부지로 이용중에 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. |
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