미추홀구 숭의동 161-36 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503037
| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 161-36 우성캐슬 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503037 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 3,600만원 |
| 최저가 | 1억 1,564만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 '숭의로터리' 북동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측 및 남동측으로 노폭 약 5m의 포장도로를 통하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 숭의동 161-36, 161-45 : 일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제2층 제203호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅마감 등 - 창호 : 하이샤시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급/배수, 소방, 승강기, 도시가스, 난방 설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 대체로 정방형 평지로서, 업무시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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