남동구 논현동 448 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503180
| 소재지 | 인천광역시 남동구 논현동 448 논현2차푸르지오시티 10층1050호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503180 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 7,800만원 |
| 최저가 | 1억 7,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "남동근린공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공장 및 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 수인분당선 "남동인더스파크역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측, 북동측 및 남서측으로 각각 노폭 약15미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2025-11-12)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제10층 제1050호로서, (사용승인일 : 2013.12.30.) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중 입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기 및 주차시설 등을 갖추고 있습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 상업 및 업무용 건부지로 이용중 입니다. |
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