남동구 간석동 108-1 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503246
| 소재지 | 인천광역시 남동구 간석동 108-1 씨엠쎄레니티힐 6층604호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503246 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 7,000만원 |
| 최저가 | 1억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 오피스텔과 상업용부동산이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 버스정류장 및 인천도시철도1호선 간석오거리역이 위치함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 소로, 남측으로 세로의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 2필지 공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등에 한함, 대상 : 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 지정기간 : 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건 중 6층 604호로서 외벽 : 석재 붙임 및 페인트 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 |
| 이용상태 | 주거용 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급.배수시설, 승강기, 소화전, 기계식주차시설, 도시가스시설 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필일단의 세장형의 토지로 오피스텔 및 아파트 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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