남동구 간석동 214-11 오피스텔 경매

인천지방법원 2026타경503317

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	인천광역시 남동구 간석동 소재 '간석오거리역' 남동측 인근에 위치하는 '제이에이치타워3' 4층 402호로서, 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반교통 사정은 양호함.
토지형상/이용상태	본건 남동측으로 노폭 약 8M의 도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역 , 방화지구,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립,…
건물의 구조	철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건 중 제4층 제402호임.
이용상태	'주거용 오피스텔'로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(인천광역시 남동구 간석동 214-11) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.