남동구 구월동 1129-21 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503258
| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1129-21 6층603호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503258 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 2,900만원 |
| 최저가 | 9,030만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 인천지하철 1호선 "예술회관역"북동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 오피스텔 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 지하철역(예술회관역) 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 동측 및 서측으로 포장도로와 접하여 이용 중입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2025-07-28)(구월업무지구), 광로2류(폭 50m ~70m)(2019-06-10)(접합) [이하공란]가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>[이하공란… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 중 제6층 제603호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 본건 오피스텔로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비와 승강기설비, 전기설비, 주차장설비 등을 구비하고 있습니다. |
| 제시외 물건 | 본건 세장형 토지로서 오피스텔 및 공동주택의 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 5 주택임차권 등기가 등재되어 있고 미납관리비에 대하여는 관리사무소 등을 통하여 확인하여 주시기 바랍니다. |
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