부평구 부평동 378-5 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503262
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 378-5 필하우스주상복합아파트 3층305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503262 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 5,800만원 |
| 최저가 | 1억 5,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 '부흥오거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 의 공동주택, 다세대주택, 오피스 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 각종 노선의 버스정류장 및 서측 근거리에 지하철역(부평 시장역/인천1호선)이 위치하고 있어 제반 교통사정은 편리함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 서측 및 북서측으로 로폭 약 6미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2025-05-19),토지거래 계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상 10층 건물내 제3층 제305호로서 (사용승인일 : 2010.07.08) 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 화재경보 및 소화전설비, 승 강기설비, 주차설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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