강화군 삼산면 하리 임야 경매
인천지방법원 2026타경503353
| 소재지 | 인천광역시 강화군 삼산면 하리 17-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503353 인천지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 8,016만원 |
| 최저가 | 2억 8,016만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 강화군 삼산면 하리 소재 "상하저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등으로 형성된 해안 농촌 및 산림지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하나, 버스정류장이 다소 원거리에 소재하며 운행횟수 등을 고려할때 대중교통을 이용한 접근은 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1),(2)는 대체로 사다리형에 가까운 자체지반 평탄하게 조성한 평지로서, 기호(1)은 주거나지, 기호(2)는 제시외 주거용 건부지로 이용중이며, 기호(3)~(6)은 도로예정지임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)은 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로예정지를 이용하여 출입하며, 기호(2)는 서측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로예정지를 이용하여 출입하며, 기호(3)~(6)은 도로예정지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역, 가축사육제한구역(2026-04-24)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(천연기념물_강화 갯벌 및 저어새 번식지(통합고시)) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | "감정평가액의산출근거및결정의견"란 제Ⅲ항 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 상세 임대내역은 미상임. |
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