서구 검암동 641-1 연립주택,다세대,빌라 경매

인천지방법원 2026타경503393

서구 검암동 641-1 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지인천광역시 서구 검암동 641-1 플로렌스빌 나동 4층403호
사건번호2026타경503393 인천지방법원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가1억 1,200만원
최저가1억 1,200만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경대상물건은 인천시 서구 검암동 소재 "간재울초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 대상 물건과 유사한 형태의 소규모 공동주택이 주를 이루는 주거지대로 이루어져있으며, 주거 환경은 보통정도입니다.
교통상황대상물건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 약 7~8분 정도 거리에 인천2지하철 '검바위역'이 소재하여 교통사정은 무난한 편입니다.
토지형상/이용상태대상부지 서측 및 북측으로 폭약 8미터 내외의 도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(검암1지구) , 도로(접합) , 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2025-12-03)(서인천고등학교[문의: 서부교육지원청 평생교육건강과(032-560-6662)]) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육 환경 보호에 관한 …
건물의 구조대상물건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지상 5층 건물 내 4층 일부로서, 외 벽 : 인조석, 드라이비트 등 마감, 창 호 : PVC 창호 등입니다.
이용상태대상물건은 공부상 &apos;다세대주택&apos; 용도입니다.
설비내역위생 및 급배수설비, 난방설비 등 기본적인 편의설비를 갖추었습니다.
공부와의 차이해당사항 없습니다.
제시외 물건장방형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 다세대주택(플로렌스 가,나동) 부지로 이용중 입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 임대관계 미상입니다.

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