부평구 부평동 471-3 다세대 경매
인천지방법원 2026타경503435
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 471-3 경성아트맨션 가동 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503435 인천지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 9,800만원 |
| 최저가 | 6,860만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 인천광역시 부평구 부개동 소재 "부개서초등학교" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 오피스텔, 아파트 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 지하철 1호선, 인천1호선 "부평역", 1호선 "부개역" 및 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬라브지붕 지상5층 내 제가동 제5층 제502호로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생·급배수 설비 등의 설비가 되어있음. |
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