부평구 청천동 426-1 공장/지식산업센터 경매
인천지방법원 2026타경503474
| 소재지 | 인천광역시 부평구 청천동 426-1 부평 제이타워3차 지식산업센터 10층1007호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503474 인천지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 3억 900만원 |
| 최저가 | 2억 1,630만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | ○ 본건위치 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ‘부평IC' 남서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 부평 국가산업단지내 공장밀집지대임 |
|---|---|
| 교통상황 | ○ 차량접근성: 자유로움 ○ 대중교통여건 : 무난함 -버스: 인근 간선도로(부평대로 등)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 남측 인근에 전철역(갈산역) 소재함 -고속도로 IC : 북동측 인근에 부평IC 소재함 |
| 토지형상/이용상태 | ○ 북측으로 중로, 동측으로 광로, 남측으로 소로의 포장도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ○ 일반공업지역(2017-04-25), 도로(2017-04-25)(저촉), 도시철도(저촉), 산업시설구역(2013 -01-30)(국가산업단지-기타 자세한 사항은 경제지원과 문의 바람)<산업집적활성화 및 공장 설립에 관하 ㄴ법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안 전법>, 중점경관관리구역(2023-06-29), 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-26)(외국인 등… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 10층 1007호로서 ○외부마감: 복합판넬 및 커튼월 글라스 마감 ○외부창호: 알미늄 새시 |
| 이용상태 | ○ 공장(지식산업센터)임 |
| 설비내역 | ○ 부대설비: 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 |
| 공부와의 차이 | ○ 해당사항 없음 |
| 제시외 물건 | ○ 형상지세 : 가장형 평지 ○ 이용상태 : 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ○ 임대관계: 미상 ○ 주차: 932대(자주식) |
인천광역시 부평구 진행중 경매
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