부평구 부평동 752-50 오피스텔 경매
인천지방법원 2026타경503501
| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평동 752-50 힐탑 10층1003호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503501 인천지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 8,900만원 |
| 최저가 | 1억 8,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하는"부평남초등학교"남서측인근의"힐탑"10층 1003호로서 주위는 로변 상업시설, 오피스텔, 다세대주택 등이 혼재하는 지역인바 주변환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 남동측으로 간선도로(경인로)에 접하며 인근에 버스정류장, 인천지하철 동수역이 소재하는 등 교통여건은 양호한편임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측, 북서측으로 소로에 접하며 남동측으로 광대로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2026-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인 등 주택용도 취득, 지정기간: 2025.8.26. ~ 2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 10층건내 10층 1003호로서 외벽: 스톤코트, 드라이비트 등 마감 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2015.09.30. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등. |
| 공부와의 차이 | 공부상 오피스텔로서 등기사항전부증명서에 민간임대주택등기 및 주택임차권등기가 되어있음. |
| 제시외 물건 | 부정형토지로서 공동주택, 오피스텔 등의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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