서구 가좌동 78-6 연립주택,다세대,빌라 경매
인천지방법원 2026타경503571
| 소재지 | 인천광역시 서구 가좌동 78-6 동서빌라 가동 지하층1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경503571 인천지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 5,300만원 |
| 최저가 | 3,710만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 '건지사거리' 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남동측으로 약2.5미터 내외 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.)). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 지하1층 ~지상3층 중 지층 1호로서, (사용승인일:1991.04.17) 외벽: 벽돌마감 및 타일마감 등, 창호: 새시창임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형 평지로서 공동주택용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계: 미상임. -기타: 없 음. |
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